Valoración Gratuita

valoración-gratuita-propiedad-puebla

Descubra Cuánto Vale Su Casa

Le Haremos un Avalúo Profesional de Forma Gratuita y sin Compromiso

¿Sabe el precio que tiene su propiedad en el mercado de hoy? Nosotros le diremos por cuánto podrá vender su vivienda con un avalúo profesional, independiente e imparcial.

Llámenos al teléfono 2225 721827 para planificar una visita a su propiedad y hacerle el avalúo. También nos puede contactar por email indicándonos sus datos de contacto y nos pondremos en contacto con usted en menos de 24 horas. 

Cómo Haremos el Avalúo de Su Propiedad. Las 3 Fases.

1.- Contacto. Llámenos por teléfono o envíenos un email con sus datos y le llamaremos para concertar una visita a su propiedad.

2.-  Visita a su Inmueble. Visitaremos su propiedad para realizar el avalúo. Inspeccionaremos su vivienda, mediremos las habitaciones… y mantendremos una breve charla con usted sobre las condiciones del mercado en su zona. Esto nos llevará de 1 a 2 horas.

A continuación, preparáramos el avalúo en nuestra oficina. Tardamos 2 días en darle los resultados

3.- Entrega del Avalúo. Le entregaremos el avalúo y le explicaremos su contenido  para que compruebe que el avalúo de su propiedad es profesional. 

Manténgase Bien Informado

Para cualquier propietario de una vivienda de lujo en Puebla, el valor de su propiedad es una característica siempre cambiante, pero que necesita conocer.  Últimamente los precios de la vivienda han estado subiendo ligeramente en ciertas zonas de Puebla y en otras zonas se han mantenido estables.

Si en algún momento usted se encuentre en la necesidad de vender y necesita que se venda rápido, conocer el valor de su vivienda en el mercado actual es necesario para obtener el mejor precio y venderla rápido.

Los precios de las viviendas en Puebla son una estadística difícil de seguir. Sin embargo, la herramienta de avalúos que utilizamos reúne los precios actuales de las propiedades en su zona para determinar la oferta y la demanda. En nuestro avalúo tenemos en cuenta factores como:

1.- precios de viviendas vendidas en su zona en los últimos 6 meses

2.- precios actuales de viviendas similares a la suya en su zona

3.- Características particulares de su vivienda: años de construcción, superficie, nº de habitaciones, jardín, garaje distribución, integridad estructural, etc.

4.- Los factores locales de su zona: colegios, hospitales, transporte, servicios, etc.

¿Por Qué es Importante Preguntar: «¿Cuánto Vale mi Vivienda?»

El tiempo es un factor clave en la venta de una vivienda de lujo en Puebla. Y cuanto más tarde en vender su vivienda, más probable es que usted tenga que bajar su precio de venta. Una vivienda que tenga un avalúo se vende más rápidamente.

Plena Confidencialidad

A veces somos contactados por personas que están experimentando dificultades financieras, o incluso pasando por una ruptura sentimental, divorcio, etc, y necesitan saber el valor de su propiedad. Entendemos la sensibilidad de estos problemas y le garantizamos plena confidencialidad al llevar a cabo el avalúo de su vivienda.

Es por eso que toda la información intercambiada en relación con la venta de su vivienda la manejamos con la máxima confidencialidad.

Datos a Tener en Cuenta.

A la hora de llevar a cabo el avalúo de su vivienda siempre tenemos en cuenta estos 2 factores de riesgo para aportarle un valor real de su vivienda.

Riesgo # 1: Su propiedad es única y no puede ser igual a cualquier otra. Sin embargo, el primer factor que puede bajar el precio de su vivienda en un avalúo es que su vivienda sea totalmente diferente a las viviendas que hay en su zona.

Esto dificultaría un poco la estimación del avalúo y es un riesgo a considerar. Su precio puede aumentar o mantenerse.

Riesgo # 2: Las condiciones de su hogar son siempre diferentes a cualquier otra vivienda. Sin embargo, el haber hecho o no mejoras dentro de su hogar durante estos últimos años puede aumentar o disminuir el precio de su vivienda en el mercado.

Sólo disminuye si la  vivienda que está muy personalizada en cuanto a diseño interior y esto podría ser un problema a la hora de vender. Este factor de riesgo también se tiene en cuenta en el avalúo.

A veces una pequeña mejora es lo que necesita para obtener un precio mayor. A veces invertir $20,000.00 en una reforma, puede aumentar el valor de su vivienda en $100,000.00.

Sólo conociendo el valor real de su vivienda usted conseguirá venderla por un buen precio.

El Factor que Debería Evitar

Le recomendamos que no caiga en la trampa de algunos agentes inmobiliarios poco profesionales que le darán a su vivienda un precio superior al que soporta el mercado.

La intención de estos corredores poco profesionales es captar su vivienda antes que nadie, firmar con usted el contrato lo antes posible y a lo mejor pedirle la exclusiva de venta. Si lo hace se encontrará que meses o semanas más tarde el corredor o su agencia le dirá que debe bajar el precio si quiere venderla.

Conocer cuánto vale su casa, saber el mejor precio por el que puede vender su casa a través de un avalúo profesional, imparcial y confidencial es su mejor opción.

Llámenos y agendemos una reunión para hacerle un avalúo a su vivienda. Es completamente gratuito y sin compromiso alguno por su parte.

Tfno.: 2225 721827                            

angel@casasdelujopuebla.com